تصميم معماري وإنشائي
مخططات، واجهات 3D وإجازة بناء
استفسرمكتب هندسي مجاز · بغداد وأربيل
من المخطط للمفتاح، نبني بيتك كأنه بيتنا
نصمم ونبني الفلل والبيوت، ونكسي ونرمّم، بعقد مكتوب ودفعات حسب الإنجاز، وإشراف مهندس يومي في الموقع حتى التسليم.
ضمان إنشائي 10 سنوات دفعات حسب الإنجاز مهندسون بنقابة
20 م × 22.5 م
+180 مشروعسلّمناه بالموعد
18 سنةفي البناء والمقاولات
+180بيت وفيلا مسلّمة
14مهندس وفني دائم
10 سنواتضمان على الهيكل
خدماتنا
كل مراحل البيت تحت سقف واحد
جهة وحدة ومهندس مسؤول واحد، بدل التنقل بين المقاولين والأسطوات.
مشاريع منجزة
بيوت سلّمناها لأصحابها
ونرتب لك زيارة لأي مشروع تحب تشوفه على الطبيعة.
450 م²فيلا — المنصورفيلا
300 م²بيت — حي الجامعةبيت سكني
600 م²فيلا — زيونةفيلا
220 م²صالة — اليرموكإكساء داخلي
35 م²مطبخ — الكرادةترميم وتجديد
250 م²بيت — أربيلبيت سكني
مراحل البناء
بيت 250 م² يُسلَّم خلال 9 إلى 12 شهراً
جدول زمني بالعقد، وتقرير مصوّر أسبوعي على واتساب حتى لو أنت خارج العراق.
التصميم والإجازة
2 إلى 4 أسابيعالحفر والأسس
3 أسابيعالهيكل الكونكريتي
8 إلى 10 أسابيعالبناء بالطابوق
4 أسابيعالكهرباء والصحيات
3 أسابيعالإكساء والتسليم
8 إلى 12 أسبوعاًضمان مكتوب10 سنوات هيكل وسنتان إكساء
فحص مختبريللكونكريت والحديد
تقرير أسبوعيصور وفيديو من الموقع
سعر ثابتمذكور بالعقد
تقدير الكلفة
سعر المتر المربع حسب نوع العمل
أسعار تقريبية لبغداد 2026 تشمل المواد والأجور، والنهائي بعد الكشف على الأرض.
| نوع العمل | د.ع / م² |
|---|---|
| هيكل فقط (عظم)أسس، أعمدة، سقوف وطابوق | 210,000 |
| هيكل + إكساء عاديلبخ، كاشي محلي، صبغ وأبواب | 360,000 |
| تسليم مفتاح — اقتصاديمواد تركية وإيرانية مختارة | 430,000 |
| تسليم مفتاح — ديلوكسمواد أوروبية وواجهة حجر | 575,000 |
| إكساء فقطلبيت هيكله جاهز | 170,000 |
| ترميم شاملحسب حالة البيت بعد الكشف | 120,000 |
مثال: بيت 400 م² بناء (طابقين) تسليم مفتاح اقتصادي ≈ 172 مليون د.ع. التصميم مجاني عند التعاقد على التنفيذ.
فريق العمل
مهندسون يوقّعون على كل صبّة
كلهم أعضاء في نقابة المهندسين العراقية، وواحد منهم مسؤول عن مشروعك من أول يوم.
م. علي الجبوري
مهندس مدني — المدير الفني
22 سنة خبرة
م. زينب الربيعي
مهندسة معمارية
11 سنة خبرة
م. حسين العبيدي
مهندس موقع وإشراف
9 سنوات خبرة
م. أحمد الدليمي
مهندس كهرباء وخدمات
12 سنة خبرةاستشارة مجانية
عندك أرض؟ خلّينا نحسب لك الكلفة
أرسل المساحة والموقع ونوع البناء، ويتصل بك مهندس خلال 24 ساعة لموعد كشف مجاني وتقدير مكتوب خلال 3 أيام.
آراء العملاء
سلّمونا المفتاح بالموعد
«بنوا بيتي وأني بالسويد. كل أسبوع يوصلني فيديو من الموقع، واستلمت المفتاح قبل الموعد بثلاث أسابيع.»
أبو مصطفى — السيدية«رمّموا بيت أهلي القديم، قوّوا الأسس وعزلوا السطح، وصار كأنه جديد بنص كلفة الهدم.»
د. سارة — الأعظمية«السعر اللي بالعقد هو نفسه اللي دفعته، ولا دينار زيادة. والمهندس يرد عليّ حتى بالليل.»
كاروان عمر — أربيل، عينكاوةأسئلة شائعة
قبل ما تبدأ البناء
هل تستخرجون إجازة البناء؟
نعم، نجهز المخططات ونتابع معاملة الإجازة من البلدية ونقابة المهندسين نيابةً عنك.
كيف تكون طريقة الدفع؟
15% عند توقيع العقد، والباقي دفعات بعد إنجاز كل مرحلة وبعد ما تشوفها بنفسك.
هل أقدر أختار المواد بنفسي؟
أكيد، نعطيك قائمة مواد بثلاث مستويات أسعار من معارض نتعامل معها بسعر الجملة.
هل تعملون خارج بغداد؟
نعم، لدينا فريق في أربيل ونستلم مشاريع في بابل وكربلاء والأنبار.
زورونا
مكتبنا في المنصور
- العنوانبغداد — المنصور، شارع 14 رمضان
- الدوامالسبت – الخميس 9 صباحاً – 6 مساءً
- الهاتف0773 100 0777
المنصوراليرموكالسيديةالدورةزيونةالأعظميةبسمايةأربيلبابلكربلاء
قالب «البنيان للمقاولات»
أعجبك هذا التصميم؟ نصمم لك موقعاً مثله لنشاطك
بنفس الشكل والأقسام، مع اسمك وصورك وأسعارك وأرقام تواصلك.
25,000 د.ع / سنوياً
- تعديلات مجانية
- جاهز خلال 48 ساعة
- ممتاز على الموبايل
صُمِّم وطُوِّر بكل ❤️ بواسطة بيجاتيPAGATY | مواقع ذكية للأعمال